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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Piane a 125.000 € (cod.65afd380)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Piane, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA SUD) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.865 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro, ma anche la zona di Piane è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piane) è pari a
2.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Piane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Francavilla al Mare
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Rif: B028 - Stai cercando una soluzione vista mare? Magari con possibilità di personalizzazione? E magari ottimo come investimento? Tempocasa ha la soluzione che fa per te. Ti proponiamo in vendita bilocale sito al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione si presenta composta da ingresso su zona giorno con cucina separata. Segue la zona notte con una camera da letto matrimoniale ed un bagno con piatto doccia. Gli infissi sono stati sostituiti di recente. La soluzione si presenta ottima come investimento e personalizzabile a piacimento data la vicinanza al mare. Possibilità di realizzare una seconda camera. Completa la soluzione una cantina di proprietà. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1- Vicinanza al mare 2- Possibilità di personalizzazione 3- Ottimo investimento 4-Infissi nuovi Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione
