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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro a 229.000 € (cod.65af243b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Pretaro, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.623 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.225 €/m²) e per attici (da 1.560 €/m² a 3.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pretaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pretaro) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Francavilla al Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: C109 - Stai cercando una soluzione a due passi dal mare? Magari con ampio terrazzo? E magari ristrutturato?Tempocasa ha la soluzione che fa per te! Ti proponiamo in vendita splendido attico vista mare situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina ristrutturata da poco. L’immobile ci accoglie con ingresso sulla zona giorno con cucina separata. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta ed un bagno con piatto doccia. Punto di forza dell’immobile è il terrazzo perimetrale con vista panoramica di circa 40 mq, che circonda l’intero appartamento. Completa la proprietà un garage di circa 16mq ideale da utilizzare come cantina. Possibilità di Rent to buy. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1-Vista mare 2-Terrazzo 3-Garage 4- Ottime condizioni Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione
