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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 245.000 € (cod.65ae5837)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da ELITE INTERMEDIA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita appartamento a Francavilla al Mare con terrazzo e lastrico solare. A due passi dal mare, accesso indipendente tramite scala esterna, impreziosito da un comodo terrazzo d'ingresso ideale come zona relax. L'abitazione si sviluppa su due livelli. La zona giorno al primo piano si apre su un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. La zona notte, al livello superiore, offre tre camere, bagno principale e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un lastrico esclusivo, uno spazio aggiuntivo da valorizzare secondo le proprie esigenze. Plus strategici:2 posti auto assegnati, terrazzo vivibile, lastrico esclusivo, metrature generose e ben distribuite. L'immobile si trova in una posizione particolarmente apprezzata per la sua equilibrata combinazione tra tranquillità e servizi. A pochi minuti a piedi si raggiunge il mare, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti piste ciclabili, aree verdi e tutte le principali attività di quartiere. Ottimi i collegamenti verso Pescara grazie alla vicinanza alle principali arterie di scorrimento. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a spazio, indipendenza e comodit
