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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 500.000 € (cod.65a80511)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1886 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.168 €/m² e 2.387 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Francavilla al Mare

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IN SINTESI

Prezzo:

500.000 €

Superficie:

265 m²

Prezzo al m²:

1886 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Francavilla al Mare (CH)

Zona OMI:

D3 (FASCIA LITORANEA SUD)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mer 29 aprile 2026

PROPOSTO DA:

REMAX LILIUM

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita unÂ opportunitÃ rara nel cuore di Francavilla al Mare: le mura di un prestigioso immobile commerciale fronte mare, attualmente sede dello storico ristorante Â MariannaÂ , situato in Via DÂ Annunzio 62. LÂ elemento di maggior valore Ã¨ rappresentato proprio dalla proprietÃ dellÂ immobile, una soluzione solida e duratura che garantisce un investimento sicuro e indipendente dalla sola attivitÃ . La struttura, riconosciuta e ben avviata, offre la possibilitÃ di proseguire lÂ attuale gestione ristorativa oppure di valorizzare gli spazi con un nuovo progetto imprenditoriale, beneficiando di una posizione unica e altamente strategica. LÂ immobile si sviluppa con una luminosa e accogliente sala pranzo dotata di servizi per la clientela, cucina, bagno e spogliatoio per il personale. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano quattro ampi vani versatili, ideali come deposito, cantina o spazi funzionali allÂ attivitÃ . Completa la proprietÃ un ampio parcheggio, vero punto di forza che assicura comoditÃ e facilitÃ di accesso, elemento sempre piÃ¹ raro e richiesto. Punti di forza: - Vendita delle mura: investimento immobiliare di valore e nel tempo - Struttura attualmente locata/operativa come ristorante storico Â MariannaÂ - Posizione fronte mare con suggestiva vista - Contesto centrale e ad alta visibilitÃ - Ottimo stato di manutenzione, pronto allÂ uso - Ampio parcheggio esclusivo Una soluzione ideale per investitori e imprenditori che desiderano coniugare redditivitÃ , posizione strategica e soliditÃ patrimoniale, in una delle localitÃ piÃ¹ apprezzate della costa adriatica

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 500.000 € (cod.65a80511)