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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare a 285.000 € (cod.65a3ad04)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2415 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.943 €/m² e 2.098 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
2415 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Francavilla al Mare (CH)
Zona OMI:
C3 (ESPANSIONE SUD)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

REMAX LILIUM

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con garage con caminetto

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