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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare a 215.000 € (cod.657d39e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Da Privato. Terra tetto unifamiliare su due piani in zona verde e tranquilla ben collegato nei pressi della variante e dell'uscita autostradale di Pescara sud, con esposizione sud-est-ovest. Il fabbricato è composto al piano terra da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con doccia ed al primo piano da una camera matrimoniale, due camerette singole e bagno finestrato con vasca. Tutte le camere hanno accesso al balcone-terrazzo con esposizione sud-est. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi in alluminio bianco stile inglese con doppi vetri ed è presente un sistema di allarme perimetrale. Ne costituiscono accessori una cucina rustica (taverna) con cantina annessa, un gazebo in legno con barbecue, un giardino esclusivo di mq. 282 con sovrastante pozzo per l' irrigazione
