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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 150.000 € (cod.657a5676)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Homi) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.549 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
In posizione privilegiata, a soli 150 metri dal mare e a 100 metri dal cuore della zona Sirena, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, moderno ed elegante, pronto da abitare e con un interessante potenziale di ampliamento. L’immobile si sviluppa al primo piano per una superficie di 75 mq commerciali, oggetto di una recente ristrutturazione con finiture contemporanee e lavori appena ultimati. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: l’ingresso conduce a una cucina moderna e funzionale, separata da un soggiorno accogliente; la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finemente rifinito. Completa il piano un balcone di 13 mq con affaccio su Via Adriatica, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all’abitazione. Elemento distintivo della proprietà è il piano sottotetto di ulteriori 65 mq commerciali, con diritto di sopraelevazione e possibilità di essere reso abitabile previa ristrutturazione nel rispetto delle normative edilizie. Una soluzione che rappresenta un valore aggiunto concreto e che porta la superficie complessiva a 140 mq commerciali, di cui 75 mq immediatamente abitabili. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è 100% full electric, con gestione semplificata dei consumi e un’unica bolletta. È dotata di climatizzazione A++ in ogni ambiente e di pompa di calore termica elettrica Wi-Fi in classe A++. L’Attestato di Prestazione Energetica certifica la classe B, garantendo effi
