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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 240.000 € (cod.6579271b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ancona nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con angolo cottura
L'appartamento è al primo piano di una piccola palazzina, di circa 150 mq. composto da un ingresso ampio, salone doppio con angolo cottura, tre camere, un bagno con possibilità di realizzarne un secondo e due balconi ampi. Anche se necessita di lavori di ristrutturazione il prezzo è congruo con i prezzi della zona, anzi al di sotto della media. Attualmente non ha l'ascensore, ma ha lo spazio per essere realizzato se il condominio dovesse decidere di installarlo, quindi un ottimo investimento per il futuro. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
