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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare a 1.500.000 € (cod.656632b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.113 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.490 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
ESCLUSIVA VILLA VISTA MARE in vendita a Francavilla al Mare confini Pescara. In posizione dominante in prima collina, all'interno di un'area paesaggistica protetta, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di assoluto prestigio con vista mare aperta, nel contempo vicinissima ai servizi e al mare. Una residenza iconica in location estremamente panoramica, che si sviluppa su quasi due ettari di terreno privato, con curato parco, scenografica piscina vista mare e massima privacy. Costruita negli anni 2000, con avvincente progetto architettonico, questa lussuosa abitazione ha ampia superficie di 700 mq coperti, perfettamente e funzionalmente distribuiti su tre spaziosi piani, oltre ad ampi porticati e zone outdoor, ideate per vivere l'esterno, perfettamente integrate con il contesto naturale. ARCHITETTURA, SPAZI E LUCE La villa, progettata con grande attenzione ai dettagli, offre ambienti generosi e luminosi, caratterizzati da intere pareti vetrate orientate verso la piscina e il mare, che garantiscono continuità tra interno ed esterno, offrendo luminosità costante e panorami esclusivi. Le finiture sono di eccellente qualità: pavimentazioni di pregio in marmo, parquet e gres, infissi di qualità superiore, materiali ricercati in perfetta armonia con l'ambiente circostante DISTRIBUZIONE INTERNA La proprietà offre ambienti ampi, versatili e funzionali - Quattro grandi saloni di rappresentanza, due di cui con bellissimo camino - Due cucine completamente allestite su misura - Quattro camere matrimoniali con bagno privato en suite - Stanza guardaroba - Studio/biblioteca all'ultimo piano con possibilità di trasformazione in appartamento autonomo, data la presenza di camera con bagno - Locali di servizio dedicati - Ampio garage di 150 mq La distribuzione della villa offre la possibilità di separare i piani con ingressi autonomi - soluzione ideale per più nuclei familiari, residenza multigenerazionale, non escludendo il progetto di Senior Cohousing. PARCO, PISCINA E CONTESTO STORICO La villa è ambientata in amp[…]
