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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Fontechiaro a 165.000 € (cod.655d1246)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare Fontechiaro, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 887 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.173 €/m² e 1.281 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontechiaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
186 m²
Prezzo al m²:
887 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Francavilla al Mare (CH)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO)
Indirizzo:
Fontechiaro
Pubblicato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

REMAX LILIUM

DESCRIZIONE

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