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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 475.000 € (cod.65519ffa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alcione nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRISTEL STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova sull'affascinante riviera di Francavilla e precisamente in Viale Alcione con una piacevole e seducente vista mare. L'immobile ancora in fase di costruzione, pertanto rappresenta un'ottima opportunit per personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze; inoltre la sua tecnologia costruttiva moderna con materiali di pregio garantisce un'abitazione performante. Logicamente acquistando da costruttore il prezzo indicato in vetrina viene maggiorato di i.v.a. L'appartamento, situato al secondo piano, si raggiunge con un comodo ascensore di ultima generazione ed ha una superficie ben distribuita che assicura un'ottima vivibilit e funzionalit degli spazi; inoltre la sua posizione dona una meravigliosa luce naturale. La zona giorno include un ampio living che pu essere arredato con una funzionale cucina a vista, un comodo tavolo da pranzo ed un accogliente salotto con area tv. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale e due camere singole; tutte con spazi ben studiati per collocare un arredamento completo e funzionale. I bagni sono due, di cui uno finestrato, entrambi dotati di sanitari e piatto doccia di design. L'appartamento viene completato da un ampio terrazzo dove collocare un arredo giardino con zona pranzo / salotto per trascorrere momenti in allegria e serenit con amici e familiari e godere della brezza marina. Inoltre nell'area esterna troviamo anche una piccola loggia riservata all'area lavanderia. Grazie alla sua posizione strategica vista mare ed alla zona che gode di tutti i servizi possiamo definire questo attraente appartamento una vera opportunit che allieta la nostra vita. Per info e prenotazioni visita contattaci al 388.8775144 o info@kristelimmobiliare.it - SC9590167
