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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 215.000 € (cod.652f42d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aventino nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Francavilla al Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Stai cercando una soluzione a due passi dal mare? Magari come ottimo investimento? E magari completamente ristrutturato? Tempocasa ha la soluzione che fa per te. Ti proponiamo in vendita trilocale, sito al 3 piano di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione si presenta composta da ingresso sulla zona giorno con cucina openspace. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un terrazzo. Segue la zona notte con una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno con piatto doccia. Sia dalla camera matrimoniale che dalla cameretta è possibile accedere ad altri due balconi. L'appartamento dista 100 metri dal mare e si presenta completamente ristrutturato di recente, sia internamente che esternamente con il bonus facciata. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1- Ottimo investimento 2- Basse spese di gestione 3- Vicinanza al mare 4- Pari al nuovo Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione
