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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare a 650.000 € (cod.652beba4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Rinascita nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primo Piano Immobiliare S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
A Francavilla al Mare, in via della Rinascita, a pochi passi da Viale Alcione, dal mare e dal centro città, disponiamo per la vendita di villa singola. La soluzione attualmente divisa in più unità abitative, è adata per molteplici soluzioni. Adatta sia come soluzione abitativa, ma anche ideale per chi volesse investire e realizzare più soluzioni abitative da mettere a rendita, vista la posizione ottimale. Dispone ovviamente, anche di un ampio spazio esterneo per giardino e posti auto. L'immobile ha bisogno di lavori di ristrutturazione. Certificazione Energetica in attesa di rilascio
