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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Fontechiaro a 165.000 € (cod.6520ff35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare Fontechiaro, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro, ma anche la zona di Fontechiaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontechiaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Fontechiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
A Francavilla al Mare, in Contrada Fontechiaro 11/B, ti presentiamo un appartamento luminoso e panoramico al secondo piano, con una splendida vista mare e inserito in una palazzina di sole tre unità senza alcuna spesa condominiale. Completamente ristrutturato nel 2000, l'immobile offre spazi comodi e pronti da vivere: -soggiorno con balcone vista mare, perfetto per rilassarsi all'aria aperta; -cucina abitabile con balcone -due ampie camere matrimoniali ( di cui una con vista mare e balcone) -un terzo locale da utilizzare come cameretta, studio o cabina armadio; -bagno spazioso con sia vasca che doccia. Un valore aggiunto importante è il sottotetto di circa 60 mq, accessibile sia dall'interno che dalla scala condominiale: qui puoi realizzare una camera aggiuntiva, uno studio privato o un'area relax, con possibilità di creare anche un secondo bagno. Al piano seminterrato abbiamo una cantina di proprietà con accesso da una corte esclusiva, perfetta come zona di servizio grazie al lavatoio e all'autoclave da 1.000 litri. Posti auto liberi nell'area comune. Disponibile da subito. Perché scegliere Contrada Fontechiaro? Una zona tranquilla, immersa nel verde, con vista aperta fino al mare. Ideale per chi cerca pace e privacy, ma allo stesso tempo vuole raggiungere il centro di Francavilla e le spiagge in pochi minuti. Servizi, scuole e negozi sono tutti facilmente accessibili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie
