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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare a 219.000 € (cod.64fa59b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Convento nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da TOP RE STUDIO CASA) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cecilia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina da ristrutturare
A Francavilla al Mare, in zona collinare a pochi passi dallo storico Convento Michetti proponiamo in VENDITA, in collaborazione con lo STUDIO MERCURIO ARCHITETTURA E INGEGNERIA una villa singola con una vista sul mare. L'unità abitativa, da ristrutturare si sviluppa su una superficie commerciale di circa mq 200 con cantina e garage oltre al terreno circostante. Attualmente in fase di intervento edile si presta ad ogni tipo di suddivisione interna che può adattarsi al meglio ad ogni possibile ripartizione finale per qualsiasi tipo di esigenza. Posta in contesto tranquillo e servita dai principali servizi e attività della città e la casa ideale dove poter trascorrere momenti lieti. E' possibile a parte acquisire una piccola area di terreno che permette di avere un secondo accesso diretto. La presente proposta, non costituisce vincolo contrattuale per la nostra agenzia-la planimetria è meramente indicativa e ulteriori dettagli sono disponibili nei nostri uffici. Per qualsiasi informazione o per poter prenotare una visita ci potete contattare telefonicamente. Contattaci per ulteriori informazioni: 392/2427245
