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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 465.000 € (cod.64f97c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Vere nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
2.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ESPANSIONE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita sul lungomare di Pescara, precisamente in Viale Primo Vere , Appartamento al piano terra in una palazzina di recente costruzione composta da sole sette unità abitative. L’immobile di ca. 160 mq occupa l’intero livello e dispone di ingresso indipendente e giardino perimetrale di ca. 200 mq. Composizione interna: • Ingresso • Grande soggiorno con camino e ampie porte-finestre scorrevoli con accesso al giardino • Cucina semi-abitabile separata • Lavanderia / dispensa adiacente alla cucina • Camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al giardino • Camera singola • Camera doppia con bagno en suite (possibilità di creare un’ampia matrimoniale) • Terzo bagno a servizio della zona giorno Spazi esterni: • Giardino perimetrale di circa 200 mq, in parte pavimentato • Area riservata e con buona privacy Dotazioni: • Pavimento in parquet a listoni • Aria condizionata • Arredi fissi su misura inclusi parzialmente nella vendita • Garage di 18 mq al piano seminterrato Per informazioni e visite: Agenzia Immobiliare Espansione Pescara Centro – Via Regina Margherita, 45 Tel: 085 4210835 – Cell: 329 6188133
