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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 229.000 € (cod.64ecbdc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Francavilla al Mare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: C079 - Stai cercando una soluzione in ottime condizioni? Magari in con garage? E magari in zona servita? Tempocasa ha la soluzione che fa per te. Ti proponiamo in vendita trilocale, sito al piano rialzato di una palazzina di 3 piani. La soluzione si presenta composta da ingresso sulla zona giorno con cucina openspace dal quale si accede ad un ampio terrazzo. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno annesso, una cameretta e un bagno con piatto doccia. All’interno del disimpegno è presente un piccolo angolo adibito a ripostiglio. A completare la soluzione, al piano terra, troviamo un garage/taverna collegati in un unico ambiente al quale è possibile accedere sia dall’androne della palazzina, sia dalla saracinesca del garage stesso. Possibilità di collegare internamente il piano rialzato con la taverna. Completano la soluzione due posti auto di proprietà. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1- Garage 2- Zona servita 3- Ottime condizioni 4- Recente Costruzione Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione
