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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 156.000 € (cod.64d88995)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Napee nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ESPANSIONE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione
Francavilla al mare via delle Napee, 1 appartamento mansardato al terzo ed ultimo piano ristrutturato nel 2010. Composizione: ingresso soggiorno pranzo c/cucina a giorno, ripostiglio, gradinata d'arr
