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Appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro a 284.000 € (cod.64b5438d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi, ma anche la zona di Pretaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pretaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.180 €/m² per appartamenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
284.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
2558 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Francavilla al Mare (CH)
Zona OMI:
D4 (FASCIA LITORANEA NORD)
Indirizzo:
Pretaro
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

REMAX LILIUM

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con cantina con angolo cottura

EPgl,nren: 94,23 kWh/m² - Appartamento di 73 mq (3,5 vani) + 15 mq Balcone. Area Parcheggio/Garage seminterrato di 334 mq; Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano primo di una palazzina del 2003, composta da soli 5 unità abitative. La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui un Giardino privato ad uso comune di 550 mq (con grande gazebo coperto), un ampia Area Parcheggio coperto (con accesso carraio) nel locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 posti auto, ed un area di sosta scoperta al piano terra. Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante. INTERNI L unità abitativa, collocata al piano secondo, essendo in origine allo stato grezzo, circa 3 anni fa è stato sottoposto ad un intervento edilizio di completo rifacimento, sia negli impianti idraulici ed elettrici, che di tutte le finiture interne (pavimenti, porte ed infissi esterni in pvc doppi-vetri) e nelle dotazioni (impianto climatizzazione e caldaia). Il cuore della casa è rappresentato da un ampia zona giorno in stile open space che ci regala due differenti ambienti ospitanti: la Sala / angolo relax/tv e, sul lato opposto, l Angolo Cottura che è annesso ad un Balcone. Questo unico layout conviviale conferisce all ambiente una piacevole sensazione di ariosità e spaziosità, oltre a garantire una maggiore resa dell esposizione del sole. L illuminazione è accentuata grazie al soffitto vetrato il quale, essendo esposto a sud-ovet, permette di far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti in profondità, dall alto ed in modo omogeneo, durante tutto l'arco della giornata, fino al tramonto. La zona notte si sviluppa sul lato opposto del sogg[…]

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