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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Francavilla al Mare in zona Villanesi a 279.000 € (cod.64abd88e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Francavilla al Mare Villanesi, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ettore Ianni nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.505 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cecilia, ma anche la zona di Villanesi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanesi, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Ettore Ianni), essa è pari a circa
1.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare in zona Villanesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sabato immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Porzione di quadrifamiliare in via ETTORE IANNI L'agenzia è lieta di proporre in vendita una graziosa porzione di quadrifamiliare in zona Villanesi. L’immobile, ottimamente esposto, si trova all’interno di un complesso residenziale tranquillo e rise […]
