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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 165.000 € (cod.64a39b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alcione nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare francavilla s.r.l) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare francavilla s.r.l
Viale alcione 12, Francavilla al Mare (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In prima fila mare, bilocale totalmente ristrutturato con balcone e posto auto assegnato. Contattaci per maggiori informazioni. In Viale Alcione, nei pressi del confine con Pescara, proponiamo in vendita un luminoso bilocale sito al piano rialzato di una palazzina posta in prima fila mare. L'immobile apre su un moderno soggiorno open space con angolo cottura e accesso al balcone perimetrale
