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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 229.000 € (cod.64a18f7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2662 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENERE IMMOBILIARE SNC di ALESSANDRA ZAPPACOSTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Espansione Sud a Francavilla al Mare, una delle più servite ed attraenti della città. La sua posizione strategica permette di godere della possibilità di sentirsi sempre in vacanza, pur essendo comodamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'immobile è stato costruito nel 2015 e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Si trova al secondo piano di un edificio di soli tre piani, dotato di ascensore. All'interno si sviluppa su una superficie totale di 81 metri quadrati, ben distribuiti tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, dotato di ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale e permettono di accedere al balcone, assolutamente fruibile per i momenti di relax della famiglia. L'appartamento gode di finiture di pregio ed è dotato di tutti gli accorgimenti costruttivi che rendono la proprietà efficiente dal punto di vista energetico. L'appartamento si apre su un'ampia zona giorno e presenta un ampio spazio per ospitare una comoda zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generosa metratura e luminose, e due bagni. Grazie alla separazione tra le camere e i bagni, è possibile garantire la massima privacy anche in caso di ospiti. L'appartamento è inoltre dotato di una perfetta ottimizzazione degli spazi che ne completano l'atmosfera elegante e raffinata. Il parquet nella zona notte amplifica l'eleganza dell'immobile, mentre gli infissi in pvc con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito In sintesi, questo appartamento in vendita a Francavilla al Mare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione di pregio, dotata di tutti i comfort e situata in una delle zone più esclusive della città. Ideale per chi cerca una soluzione di pregio pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione e con una spesa condominiale contenuta,[…]
