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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 275.000 € (cod.64971a86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontechiaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Francavilla al Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con ascensore con climatizzazione
Rif: Q044 - Stai cercando una soluzione a due passi dal mare? Magari ottimo come investimento? E magari con corte privata? Tempocasa ha la soluzione che fa per te. Ti proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con ingresso indipendente sito al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione si presenta composta da ingresso su disimpegno dal quale è possibile accedere ad una zona giorno con cucina separata. Dalla zona giorno e dalla cucina è possibile accedere alla corte esterna. Segue la zona notte composta da 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una cameretta e due bagni entrambi ristrutturati. Da una delle camere è possibile accedere alla corte esterna. L’appartamento dista pochi metri dal mare ed è stata parzialmente ristrutturata. E’ dotato inoltre di split. Completa la soluzione una corte privata di circa 100mq e la possibilità di riporre due posti auto. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1- Corte privata 2- Parzialmente ristrutturato 3- Vicinanza al mare 4- Zona esclusiva Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione
