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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 150.000 € (cod.6489a2b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canto Novo nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare francavilla s.r.l) a 150.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2941 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.355 €/m² e 2.563 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontechiaro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
51 m²
Prezzo al m²:
2941 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Francavilla al Mare (CH)
Zona OMI:
D4 (FASCIA LITORANEA NORD)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: immobiliare francavilla s.r.l

Affiliato tecnocasa: immobiliare francavilla s.r.l

Viale alcione 12, Francavilla al Mare (CH)

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DESCRIZIONE

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