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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 185.000 € (cod.6488739f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.441 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.760 €/m²) e per quadrivani (da 1.310 €/m² a 2.840 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontechiaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
A circa 250 metri dal mare, in Via Antonella D’Aquino, zona sud di Francavilla al Mare (CH), proponiamo in vendita grazioso duplex di recente costruzione (2012), al secondo e terzo piano, della superficie di circa mq. 120, con annesso posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è così composto: - al piano inferiore: zona giorno con cucinotto, terrazzo e bagno finestrato con doccia; - al piano superiore: due camere da letto (di cui una con ampia cabina armadio), studio, disimpegno, bagno finestrato con vasca e balcone. Recupero abitativo del piano superiore già è effettuato dal proprietario. Una soluzione moderna e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, ottimi infissi, aria condizionata nella zona giorno e al piano superiore. Prezzo Euro 185.000
