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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 205.000 € (cod.64887399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via B. Cascella nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontechiaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
Francavilla al Mare (CH), Via Cascella, all'interno di un tranquillo e verdeggiante contesto residenziale, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare al primo piano, della superficie di circa mq. 120, con annessi cantina al piano terra, giardino esclusivo e locale garage di circa 25 mq. L'immobile è composto da: - ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali ed una camera singola (tutte con accesso al balcone) e due bagni, al primo piano; - cantina, locale garage e giardino esclusivo, al piano terra. La proprietà dispone di accesso esclusivo, spazi generosi e un' ampia vista che si estende fino al mare. Prezzo complessivo Euro 215.000
