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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 172.000 € (cod.6488738d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alcione nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontechiaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Francavilla al Mare (CH), Viale Monte Corno 3, parallela di Viale Alcione (zona nord, a pochi metri da Piazza Sant'Alfonso), in vendita trilocale al secondo piano (servito da ascensore), di circa mq. 60, composto da ingresso-soggiorno, cucinino, camera e cameretta, disimpegno, bagno finestrato e due ampi balconi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si trova in zona centrale ben servita, a meno di 100 metri dal mare, all'interno di una palazzina in buono stato composta da 12 unità. Ottima soluzione abitativa o per uso investimento. Prezzo Euro 175.000
