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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 159.000 € (cod.64832b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alcione nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Nel cuore di Francavilla al Mare, più precisamente in viale Alcyone, proponiamo in vendita un accogliente bilocale perfetto per chi desidera vivere a due passi dal mare. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, questo appartamento di 55 mq offre una disposizione funzionale degli spazi. L'immobile comprende un soggiorno con cucinotto separato, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. Il balcone si affaccia su Piazza Sant'Alfonso, una delle piazze principali della zona, offrendo una vista piacevole e un'atmosfera vivace. La ristrutturazione esterna della palazzina aggiunge valore e modernità. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa o un punto d'appoggio centrale e vicinissimo al mare, questo bilocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle località più apprezzate della costa abruzzese. Seguici sulle noste pagine Facebook Tecnorete Francavilla al Mare e Instagram tecnoretefrancavilla2022. Contattaci per ulteriori informazioni: 0858122765
