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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 222.000 € (cod.646c538b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 222.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
222.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.416 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.795 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
L’unità abitativa è costituita da una zona giorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, entrambe con accesso al giardino, due bagni ed un ripostiglio, con esposizione verso sud – est. L’accesso alla proprietà è autonomo, con posto auto e giardino privati. Il residence è posto in un'area ben servita da tutte le attività commerciali, vicino ai servizi sportivi, scolastici e di attività ludica, a pochi passi dal mare
