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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Francavilla al Mare in zona Villanesi a 339.000 € (cod.645e7fb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Francavilla al Mare Villanesi, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ettore Ianni nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro, mentre nella zona di Villanesi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanesi, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Ettore Ianni), essa è pari a circa
1.870 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare in zona Villanesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sabato immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Porzione di quadrifamiliare in via ETTORE IANNI L'agenzia è lieta di proporre in vendita una graziosa porzione di quadrifamiliare in zona Villanesi. L’immobile, ottimamente esposto, si trova all’interno di un complesso residenziale tranquillo e riservato e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità. La proprietà, realizzata negli anni 90, si sviluppa su tre livelli per un totale di 166 mq calpestabili
