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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 290.000 € (cod.645c00b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Francavilla nord via Nazionale Adriatica a 300 mt dal mare e vicino a tutti i servizi, in complesso residenziale costruito nel 2005, Appartamento duplex al piano terzo e quarto di generose dimensioni mq.180 oltre balconi, composto da ingresso-soggiorno con canna fumaria,cucina abitabile,camera matrimoniale e bagno con doppi balconi, piano superiore collegato con scala in muratura con 3 camere sottotetto altezza minima 1,50 e massima di mt.3,40 bagno e ripostiglio con terrazzino coperto. Al piano terra garage di mq.24 e posto auto libero in uso esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, zona giorno in parquet e aria condizionata,la cucina è completa del mobilio presente. Subito disponibile. Spese condominiale 85 euro mensili con acconto consumo acqua. Attestato energetico in fase di rilascio. La palazzina ha bisogno di ristrutturazione esterna, ma i lavori non sono stati ancora deliberati
