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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 260.000 € (cod.6456738f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COSTANTINI di Baldacci Lisa) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.108 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Dispongo di porzione di bifamiliare di recente costruzione disposa su due livelli composta da : piano rialzato con ampio ingresso soggiorno, salotto, angolo cottura ARREDATO , bagno grande ; piano terra con tre camere da letto e secondo bagno . L'imm […]
