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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 189.000 € (cod.64558d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Biemme Immobiliare di Vittorio Brunozzi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
Francavilla Via Adriatica, all'interno di un signorile condominio di soli 3 piani completamente ristrutturato, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal mare, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un luminoso e rifinitissimo trilocale posto al secondo piano con tripla esposizione e composto da: ingresso, salone con cucina a vista, due camere, due bagni entrambi finestrati, tre balconi. Completa la proprietà un box auto posto al piano terra e altro posto auto condominiale. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, ottimamente rifinito, porta blindata, finestre a taglio termico nuove, termoautonomo, climatizzato, bagni rinnovati. L'edificio è dotato di autoclave per ogni eventualità di carattere idrico - N.B. nessun costo di mediazione a carico dell'acquirente !*** Per informazioni o visite chiamare il 333 96 98 626*** Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
