Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 199.000 € (cod.6447a0f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sirena nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Francavilla al Mare
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Da Privato. A Francavilla al mare (Ch) vendesi ampio appartamento al primo piano di palazzina signorile fronte mare. L'appartamento, che sviluppa una metratura di 100 mq, è composto da: ingresso, salone, cucina, soggiorno, 2 grandi camere da letto, bagno. Proprio dietro casa c'è la pista ciclopedonale e subito la spiaggia, sia piubblica che privata. Con 5 minuti di passeggiata a piedi, si arriva al centro di Francavilla, con i locali, Piazza Sirena e il bellissimo Pontile a mare. L'appartamento è già da subito abitabile e viene affittato in estate con un' ottima rendita (1200 giugno, 1600 luglio e 2200 agosto), come abitazione richiederebbe invece dei lavori che permettano di esplicare la sua piena potenzialità. La grandezza, la posizione unica, vicina al mare e al centro, ai servizi, alle scuole, ne fanno un investimento da non perdere. Vicino casa c'è un comodo parcheggio pubblico. Termoautonomo, no agenzie. Cell.340-9557752 (Marisa
