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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 349.000 € (cod.644515d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3116 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE - servizi immobiliari su misura
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A francavilla al mare, adiacente nuovo porto turistico proponiamo per la vendita di un ampio appartamento con corte privata. La soluzione si trova al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unità abitative ed è dotata di doppio ingresso: uno condominiale e l'altro privato che consente l'accesso alla corte privata. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile con retro cucina, ampio soggiorno, due camerette e una camera matrimoniale e due balconi. Nel disimpegno è altresì presente un armadio a muro ideale come ampio ripostiglio. Le condizioni dell'immobile sono ottime essendo presenti infissi in vetrocamera isolati termoacusticamente con zanzariere e tapparelle elettriche, portoncino blindato , bagno ristrutturato e impiantistica a norma . Completa la proprietà una corte privata esclusiva pavimentata di recente ( anno 2023) parzialmente coperta con una tettoia in legno lamellare e recinzione costruita sempre nel 2023.Sono presenti dei vani ripostiglio e un autoclave di ultima generazione con capacità di 500 lt. Inoltre,dal soggiorno si può mediante una scala esterna siarrivare direttamente sulla corte L'immobile viene venduto comprensivo di cucina con esclusione di elettrodomestici. L'appartamento gode altresì di una splendida vista mare essendo situato di fronte al porto turistico di Francavilla dove sono presenti posti auto gratuiti per parcheggiare gli autoveicoli. OTTIMA SCELTA SIA PER USO RESIDENZIALE CHE PER INVESTIMENTO IMMOBILIARE
