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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 215.000 € (cod.642a2f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Velino nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Gadi Immobiliare propone in vendita un trilocale a Francavilla al Mare, in Viale Monte Velino. L'appartamento, situato a 100 metri dal mare, si trova al secondo piano di un palazzo servito da ascensore, all'interno di un complesso residenziale composto da tre edifici. La proprietà è così distribuita: ingresso su un ampio soggiorno, cucina abitabile con comoda dispensa, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Ogni ambiente si affaccia su un balcone o su uno dei terrazzi, il che conferisce all'appartamento una luminosità naturale eccezionale. Ristrutturato nel 2020, l'appartamento ha visto il rinnovo degli infissi, degli impianti idrico ed elettrico, della caldaia a condensazione, dei terrazzi e l'istallazione di un condizionatore nella zona giorno. La palazzina, risalente agli anni '80 è circondata da un curatissimo giardino condominiale e si presenta in ottimo stato sia internamente che esternamente. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage all'interno dello stesso complesso residenziale; il prezzo del garage non è incluso in quello di vendita dell'appartamento. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita e a pochi passi dal mare. Per le stesse ragioni, è ideale anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni
