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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Francavilla al Mare a 185.000 € (cod.64206b8b)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.298 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Locale Commerciale in Posizione Strategica - Adibito a Pasticceria, caffetteria. In una zona di forte passaggio, questo splendido locale commerciale di 124 mq commerciali si presenta come un'opportunità unica per investitori e imprenditori del settore alimentare e vendita al dettaglio. Situato al piano terra, l'immobile è attualmente adibito a bar pasticceria, con una disposizione perfetta per soddisfare le esigenze di una clientela variegata. Caratteristiche principali: Ampia zona vendita con vetrine ben visibili, area di somministrazione ideale per accogliere i clienti in un ambiente accogliente e funzionale, dove gustare ottimi dolci e gustosi aperitivi. Due bagni per i clienti, uno dei quali attrezzato per disabili, garantendo comfort e accessibilità per tutti. Bagno e spogliatoio per il personale, perfetti per offrire un ambiente di lavoro comodo e riservato. Cucina e dispensa, ben attrezzate per la preparazione dei prodotti freschi e di qualità che contraddistinguono il locale. Il locale gode di un contratto di locazione in essere con ottima rendita, una garanzia di stabilità e un flusso di cassa continuo per il futuro. L'attuale locatario ha l'autorizzazione per due gazebo esterni. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile commerciale già avviato, con una solida base di clientela e un'affermata attività, situato in una posizione che garantisce visibilità e traffico. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento in un mercato dinamico e sempre in crescita
