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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 180.000 € (cod.641d55ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cattaro nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento in Vendita a Francavilla al Mare, zona centro con vista mare, Via Cattaro, composto da: ingresso soggiorno-pranzo con cucina e uscita sul balcone disimpegno notte cameretta camera matrimoniale bagno con doccia posto auto in corte recintata. La casa è totalmente ristrutturata di recente costruzione e ben arredata a soli mt. 100 dal mare climatizzato con impianto professionale NO GAS impianto di demotica completo (portone, porta d'ingresso con codice pin e impronta digitale, allarme, tapparelle elettriche, ecc.) boiler acqua L'immobile nuovo ed in ottime condizioni, completamente con impianto di domotica, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle in plastica elettriche con ottime rifiniture. Questo appartamento a Francavilla nella zona mare è sito in un piccolo condominio ed ubicato in zona ben servita da mezzi e da numerose attività commerciali. Perfetto per chi vuole una soluzione estiva sul litorale marino. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento non esitate a contattarci
