Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 185.000 € (cod.6416eb1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Francavilla al Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina
Rif: C084 - Stai cercando una soluzione pari al nuovo? Magari con corte esterna? E magari in zona servita? Tempocasa ha la soluzione che fa per te! Ti proponiamo in vendita due appartamenti trilocali in fase di completamento, siti entrambi al piano terra e ognuno con accesso indipendente. Il primo appartamento di circa 75mq, è composto da soggiorno/cucina in openspace, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno annesso ed una singola, un altro bagno con box doccia e un ripostiglio. Completano la soluzione un terrazzo di circa 24mq e un posto auto. Il secondo appartamento di circa 65mq, fronte strada, è composto da soggiorno/cucina in openspace, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola ed un bagno cieco con box doccia. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un ampia corte esterna di circa 60mq. Completano la soluzione un terrazzo di circa 20mq e un posto auto. Entrambi gli appartamenti si presentano in fase di completamento e verranno consegnati chiavi in mano. 4 motivi per scegliere la soluzione: 1- pari al nuovo 2- sfogo esterno 3- posto auto 4- corte esterna Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione
