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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Francavilla al Mare in zona Valle Anzuca a 990.000 € (cod.63fb0bb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Valle Anzuca, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Niro Immobiliare) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cecilia, mentre nella zona di Valle Anzuca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Anzuca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare in zona Valle Anzuca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CARATTERISTICA VILLA IMMERSA NEL VERDE Contrada Valle Anzuca nella primissima collina di Francavilla al Mare proponiamo in vendita singolare villa bifamiliare progettata e costruita da un famoso architetto locale alla fine degli anni 80. La proprietà è divisa in due unità abitative speculari il tutto in ottime condizioni. La Villa gode di una bellissima vista mare/città al contempo è stata immersa in una vegetazione ben curata che rende l'atmosfera piacevole da vivere. - La villa si presta ad essere adibita a struttura ricettiva data la sua singolare conformazione,alle pertinenze di cui gode, posizione e vicinanza al mare e ai principali servizi
