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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 250.000 € (cod.63edaeb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Piceni nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Frimm 3092) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Francavilla al Mare, direttamente sul lungo mare, in Via dei Piceni, l'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita in una villa signorile fine anni sessanta composta da due grandi appartamenti indipendenti e con grande giardino perimetrale un ampio e luminoso penta locale di circa mq. 147 posto al piano terra rialzato e con balconi perimetrali. L'Immobile internamente e' stato totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato senza nessun costo di rifacimento da sostenere con ampie metrature ed una ottima ripartizione degli spazi interni. Internamente e' composto da un'ampio disimpegno all'ingresso che fa accedere ad un grande salone molto luminoso con accesso al balcone perimetrale, una ampia cucina abitabile sempre con accesso al balcone, un grande bagno con antibagno a completamento della zona giorno. La zona notte servita da un ampio corridoio permette l'accesso ad una grande camera matrimoniala, due ampie camerette ed un grande bagno finestrato. Nel grande giardino e' possibile riporre una bicicletta ed un motociclo. Posto auto esterno. L'Immobile necessita di rifacimento del parapetto del balcone nella zona notte e gli infissi anche se ben tenuti sono quelli dell'epoca di costruzione in legno con mono vetro. Impiantistiche, rivestimenti interni, porte ecc.. sono tutte nuove. N.B. La vendita e' intesa per il solo appartamento, il giardino rimane alla proprieta' che abita all'appartamento sopra. APE in fase di rilascio. Per informazioni o appuntamento contattare il 328-6825173 Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina n. 19/1 Montesilvano (PE
