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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 440.000 € (cod.63bb38fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Nettuno nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Attico con grande terrazza Vista Mare e Collina V.le Nettuno centro a mt. 20 dalla Spiaggia e vicino Piazza Sirena del Centro Città. Open space Ingresso-Soggiorno-Cucina, 3 camere letto, Bagno, Ripostiglio, Terrazzo perimetrale. Ape in fase di richie […]
