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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 320.000 € (cod.6399070b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento ready to live nel prestigioso complesso residenziale Palais Royal sito nel cuore di Francavilla al Mare. Ogni unità, sintesi di eccellenza e di stile, con pavimenti in gres e parquet, riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento canalizzato, pompa di calore, fotovoltaico autonomo, collegamento alla fibra, gas-free e infissi in alluminio con vetri che garantiscono isolamento acustico e dispersione di calore, sono il risultato di una scelta ecosostenibile. L'appartamento proposto è situato in posizione sud-est con incantevole vista mare e si compone di: cucina abitabile, living-soggiorno, due camere, due bagni e loggia fronte mare. Agevolazioni fiscali
