Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 287.000 € (cod.633eb62b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Rinascita nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Francavilla al Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza
Sulla costa Adriatica, lungo la pista ciclopedonale del litorale francavillese proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio con accesso diretto sulla spiaggia. Le generose dimensioni dell’abitazione, circa 158 mq, la rendono variamente fruibili sia come investimento che come propria abitazione stabile o per le vacanze. La corte esterna ci conduce all’ingresso dell’abitazione dove si è accolti da uno spazioso living suddiviso in zona tv e zona conversazione. La cucina ha dimensioni che non possono lasciare indifferenti: 30 mq interamente dedicati a quella zona che per molti di noi rappresenta il cuore pulsante della propria casa, dove attraverso i sapori, gli odori e gli oggetti si intrecciano le storie di una vita. Adiacente alla cucina, c’è la grande sala da pranzo. Un disimpegno ci invita nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con accesso al patio esterno, un’altra camera anch’essa matrimoniale ed una comoda cameretta. I bagni sono due, uno con doccia e l’altro con vasca. La casa è circondata a sud-ovest da una corte di circa 80 mq che a sud permette l‘accesso diretto alla spiaggia oltre allo spazio per uno/due posti auto mentre ad ovest è una vera e propria area di circa 25 mq dove riunirsi con amici, festeggiare o solo rilassarsi nella quiete di un angolo riservato sulla costa. Una casa che appartiene ad altri tempi per le sue dimensioni e per questo una affascinante rarità sulla nostra costa. I lavori di rinnovamento, uniti all’efficientamento possono accrescerne il valore dando certezza ad un investimento che già si presenta sicuro
