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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare a 340.000 € (cod.62cda78b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cecilia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iTutor - servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Francavilla al Mare in Contrada Vallone, zona collinare nelle vicinanze del centro storico, ben collegata a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare, libera su quattro lati, di circa 200 mq. di abitazione e circa 250 mq. di giardino, recente costruzione (2010) immersa nel verde delle colline Francavillesi, l'immobile è stato edificato con stile moderno con rifiniture di qualità, attenzione particolare alla parte impiantistica, riscaldamento a pavimento (gpl più panelli solari termici), impianto d'allarme, predisposizione termocamino o stufa a pellet, caldaia a condensazione, infissi in legno doppio vetro (10/12 mm), porta blindata e autoclave. L'accesso principale della casa porta dal giardino direttamente nella zona giorno con grande salone molto luminoso di circa 90 mq., con tetto in legno a vista, ampie porte-finestre vetrate che affacciano al giardino. Separata, alla sinistra dell'entrata, troviamo la cucina abitabile con grandi finestre che guardano la zona verdeggiante di proprietà, al piano terra sono presenti anche uno studio, due bagni, uno collegato alla camera da letto matrimoniale e due ripostigli. La scalinata a vista conduce al piano superiore dove troviamo una grande camera da letto vista giardino e in lontananza anche il mare, un disimpegno e un ampio bagno con vasca. Il giardino pianeggiante circonda la proprietà, al piano seminterrato presente una grande cantina - vano tecnico di circa 40 mq. Vengono allegate le planimetrie di riferimento con le misure degli spazi interni. Per maggiori informazioni chiamare Manfredo Sara 320/6421527 A disposizione per il progetto CAMBIOCASA, valutando il tuo immobile per capire la fattibilità dell'operazione
