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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 305.000 € (cod.62c36b6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3588 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARRA Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Questa meravigliosa palazzina si trova di fronte la spiaggia, fra il lungomare J.F. Kennedy e l'area pedonale di Francavilla al Mare. Incastonata tra il blu del mare ed il verde della piazza Modesto della Porta, è al centro del cuore pulsante della città; comodamente accessibile e facilmente raggiungibile, anche tramite il treno che, in soli 11 minuti, collega Francavilla a Pescara. L'appartamento, al primo piano, è moderno, funzionale e guarda il mare; con una loggia riservata, un ingresso soggiorno ed una cucina, meraviglia: separata, anch'essa affacciata sulla spiaggia. Due le camere da letto e due i bagni finemente rifiniti, uno per la zona giorno ed uno per la zona notte. Le rifiniture di alta qualità sono evidenti in ogni dettaglio: il condizionamento canalizzato freddo/caldo, il riscaldamento a pavimento, i serramenti ad alta efficienza termica ed acustica, gli avvolgibili e le tende motorizzate, e il moderno impianto elettrico con sensori, videocitofono e predisposizione per sistemi di domotica. Ogni appartamento inoltre ha a disposizione ben 1,5kw di green power tramite pannelli fotovoltaici dedicati. Una vera oasi moderna per godere del mare tutto l'anno! Per una visione dettagliata degli spazi, di ulteriori specifiche foto e di altri appartamenti disponibili, ti invitiamo a consultare le planimetrie allegate ed a contattarci al numero 085 293336. Sono disponibili finanziamenti e mutui personalizzati. Sarra Servizi Immobiliari è a tua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione o chiarimento
