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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare in zona Piane a 650 € mese (cod.663b8be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Piane, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bolzano nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA SUD) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro, mentre la zona di Piane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piane pressi Via Bolzano) è pari a
8,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Francavilla al Mare in zona Piane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMNIBUS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con arredamento con climatizzazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Attico vista mare in stabile signorile - Appartamento ristrutturato cosi disposto, ingresso, cucina abitabile, ampia zona living, zona notte fornita di cameretta e camera da letto matrimoniale e bagno finestrato, completa la soluzione un ampio terrazzo vista mare su tre lati. L'immobile finemente arredato climatizzato freddo/caldo, termo autonomo, videocitofono. DISPONIBILE DA SUBITO. PREZZO RICHIESTO : €650,00 mensili. Spese condominiali € 70,00 mensili
