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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare in zona Piane a 470 € mese (cod.66188f65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Piane, la richiesta di 470 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro, mentre la zona di Piane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piane) è pari a
9,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Francavilla al Mare in zona Piane
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Appartamento trilocale in affitto a francavilla-al-mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Affitti
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con climatizzazione con arredamento con cantina
Francavilla al Mare, in Piazza Sant' Alfonso, al primo piano di un condominio, grazioso bilocale di circa 50 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio con vasca e ripostiglio. Balcone semi perimetrale. ARREDATO E CLIMATIZZATO. DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2026. A.P.E: E Indice di prestazione energetica: 84.54 kwh Per info: 380/2835358 info@nonsoloaffitti.info 085/810234
