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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare in zona Pretaro a 650 € mese (cod.66187efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Pretaro, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pretaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pretaro) è pari a
7,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Francavilla al Mare in zona Pretaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Affitti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con ascensore con posto auto con climatizzazione di recente costruzione senza ascensore con garage
Francavilla al Mare, nei pressi della piscina comunale, appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con annessa e comoda area dispensa, disimpegno, soggiorno, due servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca e camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampio balcone perimetrale dotato di tende da sole. L'appartamento è inoltre climatizzato e dispone di posto auto condominiale non assegnato. Possibilità di locare anche un garage di circa 13 mq con una maggiorazione del canone di locazione. A.P.E.: in fase di rilascio. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026 Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234 (Classe Energetica in fase di richiesta)
