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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare a 485 € mese (cod.6606cd9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare, la richiesta di 485 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alcione nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
485 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Affitti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
Francavilla al Mare, in una traversa di Viale Alcione, al quarto piano di un condominio servito da ascensore, grazioso bilocale recentemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio con doccia. ARREDATO NUOVO.DOMOTIZZATO. TERRAZZO ABITABILE CON PUNTO ACQUA. A.P.E.: in fase di rilascio. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026 FINO A GIUGNO 2027. Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234 (Classe Energetica in fase di richiesta)
